Ипотека с господдержкой в Москве

Условия ипотеки с государственной поддержкой в Москве

Государственная поддержка в сегменте ипотечного кредитования помогает российским гражданам решать жилищный вопрос путем привлечения заемных средств. Суть программы заключается в следующем: банки снижают процентные ставки по кредитам, а государство им возмещает разницу между базовыми и льготными условиями. При этом снижение ставки — не единственное изменение: кредитные организации также упрощают требования к клиентам и расширяют категории граждан, рассматриваемых в качестве потенциальных заемщиков.

Кто может рассчитывать?

Участники программы — граждане Российской Федерации. Получить ипотеку на льготных условиях могут следующие категории заемщиков:

• Семьи с детьми (в том числе, с одним ребенком-инвалидом).
• Работники бюджетной сферы.
• Граждане, проживающие в определенных регионах страны.
• Молодые семьи.
• Молодые специалисты.

Список категорий неполный, так как государственные программы периодически обновляются, чтобы поддержкой могло воспользоваться большее количество граждан.

Какое жилье можно купить?

Доступна к оформлению ипотека с господдержкой на вторичное жилье или на квартиру в новостройке. В основном программы рассчитаны на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости. Банки заключают соглашения со строительными и девелоперскими компаниями, из каталога которых заемщики выбирают подходящее жилье. Таким образом, кредитные организации получают дополнительную прибыль за счет привлечения клиентов.

Документы

Ипотека для семей с детьми с господдержкой и для прочих категорий заемщиков оформляется на основании пакета документов. Для получения положительного решения клиент предоставляет на рассмотрение кредитору следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ — титульного заемщика (если оформляется ипотека для семей с детьми, то на каждого ребенка необходимо наличие свидетельства о рождении).
• Свидетельство о браке — для молодых семей.
• Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка — если кредитор требует наличие постоянного дохода.
• Копия трудовой книжки (выписка из электронной трудовой книжки) — для заемщиков, работающих по найму.

Полный список документов зависит от программы и категории заемщика. По некоторым предложениям оформление доступно по двум документам — без подтверждения дохода.

Как рассчитать?

Для предварительного расчета переплаты и прочих условий используется калькулятор ипотеки с господдержкой. На сайте Bankiros.ru калькулятор доступен потенциальным заемщикам, а также тем, кому нужна информация в справочных целях. Для расчета переплаты достаточно заполнить все поля онлайн-формы — результат будет максимально приближен к реальному.

Как оформить ипотеку по льготной программе?

Для получения предварительного решения кредитора подается онлайн-заявка. Выбрать предложение и заполнить анкету можно при помощи нашего сайта — мы проверили и подготовили ряд кредитных продуктов, оформляемых с государственной поддержкой. После подачи заявки клиент совершает следующие действия:

1. При положительном решении предоставляет в банк пакет документов.
2. Дожидается принятия конечного решения.
3. Выбирает жилье.
4. Заключает с банком кредитный договор.
5. Приобретает объект и оформляет на него права собственности.

Государственная поддержка не отменяет правило о передаче жилого объекта в залог банку. Обременение снимается после погашения задолженности по жилищному кредиту.