Условия кредит под залог комнаты в Москвы
Кредит под залог комнаты в квартире в Москве можно получить, но не во всех банках. Наличие обеспечения положительно скажется на сумме, процентных ставках. С его помощью можно увеличить лимит кредитования. Для этого объект должен соответствовать определенным требованиям.
Условия кредитования
Решение о том, какая сумма может быть выдана, принимается с учетом индивидуальных параметров. Обычно она составляет до 80% от оценочной стоимости объекта. Ставка составляет от 0.01%. Минимальный процент предложен зарплатным клиентам, тем, кто имеет опыт взаимодействия по подобным предложениям с кредитором.
Конкретная доля кредитополучателя в коммунальной квартире Москвы рассматривается в роли имущественного обеспечения. Такой залог – гарантия возврата средств, если гражданин не сможет по каким-либо причинам выплатить кредитную задолженность. Поэтому можно получить деньги под залог комнаты в день обращения. Срок выплаты долга зависит от суммы. Может доходить до 5-7 лет.
Требования и документы
Получить деньги можно, если заявитель соответствует возрастным ограничениям. Обычно требуется, чтобы человеку было от 21 года до 65 лет. Нужно иметь документальное подтверждение гражданство и регистрацию в городе, где есть отделение банка. Некоторые банки требуют:
- постоянной занятости с получением заработка;
- хорошую кредитную историю;
- все документы на недвижимость.
Можно получить средства без справок о доходах, но их наличие упростит процедуру выдачи. Предоставляется:
- паспорт с регистрацией;
- разрешение третьих лиц на заключение сделки (иных собственников при наличии);
- оценочная стоимость комнаты в коммуналке;
- регистрационные бумаги о том, кто собственник жилого помещения;
- справка БТИ о зарегистрированных субъектах.
Требования к недвижимости
Комната в общежитии или в коммунальной квартире должна быть приватизирована, находится в собственности. Недвижимость, полученная по договору социального найма, не подходит. Собственником должен быть дееспособным и совершеннолетним. Если в квартире прописаны дети, это будет считаться обременением. В этом случае нужно обратиться в органы опеки. Чтобы они разрешили заложить объект.
Состояние комнаты влияет не только на размер процентной ставки, но и на возможность одобрения кредита. Важно, чтобы помещение было ликвидным, с отоплением и электричеством. Находиться оно должно в капитальном строении, которое находится не в аварийном состоянии.
Банки Москвы, выдающие кредиты под залог комнаты
Заключить сделку с оформлением кредитного договора можно в банках:
Банк | Программа | Условия |
Финансист | Под залог недвижимости | Ставка от 3.9%, сумма 1 млн руб - 50 млн руб руб., срок до 360 месяцев. Без подтверждения дохода. |
МосИнвестФинанс | Кредит под залог недвижимости | Ставка от 5.9%, сумма 300 тыс руб - 50 млн руб руб., срок до 300 месяцев. Без подтверждения дохода. |
БЖФ Банк | Кредит наличными под залог недвижимости | Ставка от 21.49%, сумма 450 тыс руб - 30 млн руб руб., срок до 302 месяца. Без подтверждения дохода или со справками. |
Сургутнефтегазбанк | Золото Югры | Ставка от 13.7%, сумма 300 тыс руб - 15 млн руб руб., срок до 240 месяцев С подтверждением дохода. |
АК Барс Банк | Кредит под залог недвижимости | Ставка от 25%, сумма 300 тыс руб - 20 млн руб руб., срок до 240 месяцев. С подтверждением дохода. |
Как оформить кредит?
При оформлении кредита подайте заявку. На нашем сайте произведите предварительные расчеты, изучите условия и специфику каждого учреждения. Остается дождаться ответа, получить кредит в Москве. Некоторые банки предлагают безопасную доставку дебетовой карты с необходимой суммой.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли взять кредит под залог комнаты в общежитии?
Если общежитие является муниципальной собственностью, то оформить кредит не получится. Такая недвижимость не принадлежит заемщику, поэтому он не имеет права ею распоряжаться.
Какие документы нужны для кредита под залог комнаты?
Список необходимых документов для оформления кредита:
- Паспорт и ИНН заемщика.
- Справка о доходах.
- Свидетельство о браке или разводе.
- Оригинал документов, подтверждающих право собственности.
- Технический паспорт объекта залога.
- Отчет об оценочной стоимости залога.
Можно ли взять кредит под залог доли дома?
Если доля идеальная (без выделенного права собственности), то оформление кредита не будет доступным. Услугой могут воспользоваться владельцы реальных (выделенных) долей в доме.
Курс доллара (USD)
Отзыв о сайте