Кредиты под залог коммерческой недвижимости в Москве

Кредит для физлица под залог коммерческой недвижимости банки выдают на разные суммы. Такое имущество снижает риски финансовых учреждений, поэтому они готовы предложить лояльные условия со сниженными процентами и крупными суммами.

Вариант подходит предпринимателям, представителям разного бизнеса, обычным гражданам, у кого в наличии есть подобные объекты. Если кредитополучатель не сможет вернуть финансы, банк продаст объект, погасит долг, остаток перечислит клиенту. Процентные ставки по предложениям начинаются от 3%. Взять суммы легко на срок до 360 месяцев.

Требования к недвижимости

Банк должен быть уверен в возможности реализации залога. Поэтому получить деньги можно лишь с предоставлением ликвидного имущества. Кредитование успешно пройдет, если объект:

• не имеет обременений;
• зарегистрирован по всем правилам;
• находится в капитальном здании;
• соответствует требованиям, предъявляемым к уровню физического износа конструкций.

Сложности могут возникнуть, если коммерческая недвижимость находится в деревянном строении. Важен и характер использования помещения. Например, территории для специфичных производств часто ограничены в применении. С их реализацией могут возникнуть проблемы.

Традиционно банки Москвы готовы выдать до 70% от оценочной стоимости помещения. Это распространяется и на предложения, где залогом выступает квартира. Вам потребуется предоставить все документы, дождаться решения.

Требования к заемщику

Оформить кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве могут граждане России. Обычно они должны иметь:

• возраст от 18 лет;
• постоянное место трудовой деятельности;
• регистрацию в Москве.

Часто есть и ограничения на допустимое число созаемщиков. Их не может быть больше четырех в совокупности. Посетить отделения банков в Москве и взять нужную сумму под залог коммерческой недвижимости можно руководителям фирм, их замам.

Как оформить?

Предлагаем сравнивать варианты от разных банков на нашем сайте. Узнайте, какой именно объект может выступать гарантией. Есть и калькулятор, который легко применять для расчета процентных показателей, ежемесячных платежей и других параметров. После расчетов подайте онлайн-заявку. Она упростить процедуру рассмотрения вашей кандидатуры. Подать ее легко в несколько московских банков. После предварительного одобрения решите, какие условия для вас наиболее подходят. Останется предоставить документы на имущество, заключить договор.